克而瑞发布2024年度中国房地产行业产品力百强榜单及白皮书

克而瑞集团3日在沪举办“破局求进 向好而行——2024中国房地产产品力TOP100发布会”，推出行业产品力相关榜单和研究成果。

作为全国领先的全不动产领域数字化服务平台，克而瑞专注推动行业产品力的长期发展，自2018年起已连续7年开展“中国房企产品力TOP100”系列测评研究。依托大数据、不断夯实的底层数据体系，叠加实地考察、走访，以及基于完善及系统化的测评模型，测评与研究工作的专业性、权威性进一步提升。

当天，克而瑞发布了2024年度《中国房地产企业产品力TOP100》《全国十大产品系》《全国十大作品》《全国住房租赁产品系》《全国住房租赁产品》《中国房企数字化产品力TOP20》榜单，《2024中国房企产品力白皮书》《2024中国住房租赁产品力研究白皮书》《2024中国房企数字化产品力白皮书》也一并发布。

在今年的房企产品力榜单中，绿城中国荣登榜首，保利发展、华润置地分居第二、第三位。

最新测评发现:行业发展模式已全面回归产品本质，“卷产品、竞品质”成为市场竞争的核心。各品牌房企顺应行业形势，围绕高品质、多样化、个性化的改善需求，积极探索，针对性地对产品、产品系进行迭代升级，提升市场接受度和产品交付力。

克而瑞集团董事长丁祖昱、克而瑞CEO张燕与来自标杆房企、租赁运营企业的多位嘉宾，以主题演讲、圆桌对话形式，多维度探讨当前房地产行业产品力痛点及未来发展趋势，为企业及运营商提供实践参考与启示，为行业产品力发展助力。

丁祖昱致辞表示:今年十月份的房地产数据显示出新房在产品力上的显著提升，成功超越了二手房，市场份额因此得以稳固。这一成果是对行业多年来对产品力不懈追求的最好回馈。对于房企而言，保持新房市场的份额，并逐步收复在部分城市失去的市场份额，特别是在刚需及高端、豪宅市场中继续保持领先地位，将是未来发展的重要方向。

张燕在《2024中国房地产产品力发展报告》主题演讲中强调了品质交付、居住体验的重要性，指出产品力已从单一概念扩展到交付力和服务力，地物协同成为本轮变化的必然趋势。数字化应用作为贯穿全过程的数字底座，形成了产品力完整的内涵和外延。她分析了热销项目市场特征，指出改善需求增长、核心资产聚焦、产品力创造溢价等趋势，并就四代宅、顶级豪宅、超配、定制产品和数字化对产品力的影响发表了意见。

围绕2024年房地产产品发展新趋势、企业“好房子”的产品力建设等话题，多家房企人士从年度行业产品力研究报告、住宅产品、租赁产品、数字化产品力等视角展开多主题对话及深入分享。大家认为:行业仍处在调整变革期，“好房子”战略目标将引领新一轮产品力创新迭代浪潮。无论是企业还是运营商，都需要更关注客需变化，融合多方资源，提供多元化生活居住场景与方案，才能走得更远更好。

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